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88太阳城娱乐网_南京楼市各种优惠重返江湖 从“抢着买”到“挑着买”

发布时间: 2020-01-11 09:09:10

[摘要] 楼市的传统旺季“金九银十”进入尾声。南京新房市场并没有停止供货,不过和之前不同的是,不少楼盘优惠促销的那是接二连三的袭来,一成首付、减总价、额外打折等等。这张促销海报来自南京江北新区一家楼盘,241套小高层毛坯房源即将上市销售,预计均价2.8-2.9万元/㎡销售人员解释,首付24万起,就相当于首付一成。业内人士表示,随着年终来临,房企回款、还债压力加大,降价、打折或将持续发酵。

88太阳城娱乐网_南京楼市各种优惠重返江湖 从“抢着买”到“挑着买”

88太阳城娱乐网,楼市的传统旺季“金九银十”进入尾声。南京新房市场并没有停止供货,不过和之前不同的是,不少楼盘优惠促销的那是接二连三的袭来,一成首付、减总价、额外打折等等。这一下仿佛回到了四年前。首付24万起,地铁上盖、墅质洋房,86-127㎡低迷院落,十月火热入市。这张促销海报来自南京江北新区一家楼盘,241套小高层毛坯房源即将上市销售,预计均价2.8-2.9万元/㎡销售人员解释,首付24万起,就相当于首付一成。

楼盘销售人员说;“首付分期,就是可以在刚开始定好房子,选好房源之后,先付一个10%,然后剩下的话,可以在一个月或者两个月之内付完剩下的20%,缓冲一下,这个是小高层的活动。”

按照政府规定的首付方式,首套房需首付自降三成,二套房在贷款结清的前提下首付五成。现在开发商自降首付要求,销售人员表示,开发商也是想尽快完成全年销售任务,小高层作为首开项目,开盘当天或许还会有优惠。溧水开发区和江宁禄口的两个楼盘也均打出了一成首付活动。其中溧水的这家楼盘按首付一成算,最低首付仅需9.1万起。

开发商除了降低首付外,各种打折优惠也是花样不断。江北核心区一家楼盘,一直在销售大平层,面积都在300㎡以上,此次也推出了折扣。大平层1楼房源可以打9折,算下来一套可以便宜大几十万。江宁东山一家老盘推出2套特价房,总价优惠18万-20万。业内人士表示,随着年终来临,房企回款、还债压力加大,降价、打折或将持续发酵。

万购地产网研究中心总监张丽君分析认为,随着市场形势的变化,随着调控政策的深入,供应量增大了,但是市场的去化并不是很好,所以开发商们也在调整策略,比如说价格上的一些优惠,包括定价策略的一些改变,那么在这样的市场情况下的话,会处在一个市场整体的博弈当中。

市场冷静期的到来预示着买方市场逐渐成型,非热门板块的开发商不断释放出优惠举措,其实也是一种“自救”行为,买房人的选择更多,市场也将更显理性。

(来源:江苏广电融媒体新闻中心/杨芹 编辑/国正)

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